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(581) 984-6100
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299 000$
466 Rue Principale
Saint-Patrice-de-Beaurivage ,Chaudière-Appalaches
Maison à étages
No: 21990747
6
2
Terrain: 1100 MC

Propriété unifamiliale située au coeur de Saint-Patrice-de-Beaurivage,cette maison de 1900 fraîchement rénovée conserve tout son cachet d'antan. Offrant 6 chambres,2 salles de bain complètes et 2 emplacements laveuse/sécheuse (1x superposées RDC et 1x côte-à-côte Étage),elle est idéale pour une grande famille en quête d'espace, pour y faire une garderie en milieu familial, pour y être famille d'accueil ou encore,pour tout investisseur désirant avoir un bon revenu de location long terme.Son long terrain s'étend jusqu'à la rivière. Le poêle à bois ajoute chaleur et ambiance à cette demeure unique alliant charme et confort.Réservez votre visite

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.3x4.4 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC11.0x11.0 PCouvre-sol souple
Salle à manger1er niveau/RDC9.9x14.0 PCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC14.4x14.3 PCouvre-sol souple
Boudoir1er niveau/RDC9.9x11.4 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x10.6 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC4.6x8.5 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage13.3x7.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.5x9.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.5x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.7x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.6x11.5 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage16.0x7.6 PCouvre-sol souple
RangementSous-sol10.6x11.5 PBéton
AtelierSous-sol9.2x3.4 Pbois rought
Futur salle d'eauSous-sol5.7x9.1 PCéramique
RangementSous-sol16.0x9.7 PBéton

-Un nouveau certificat de localisation est en commande

-Prendre note que l'évaluation municipale, date de la visite fait en 2021, donc aucun ajustement suite à plusieurs travaux, l'évalutaion municiaple est pas réaliste***

-Le coût d'Électricité à 3080$ est lorsque le poêle à bois n'est pas utilisé en hiver, sinon ce serait moindre

***Fort potentiel pour propriété à revenu selon le zonage, voir critères d'admicibiités. Entrée indépendante au sous-sol pour y aménager un 3.1/2''. Tout projet doit être vérifié par l'acheteur auprès de l'urbanisme**

-Emplacement avec sorti pour Laveuse/sécheuse dans la salle d'eau du rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain de l'Étage

Année de construction

1900

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Aménagement du terrain

Patio

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Inclusions:

Luminaires

Exclusions:

Aucune exclusion.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3256$
Taxes scolaires (2025) 165$
TOTAL 3421$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2021)
Bâtiment 36100$
Terrain 117300$
TOTAL 153400$
299 000$
Cette propriété
m'intéresse

Véronique Grondin

5819846100

Écrivez-moi

Marie Bergeron

4182645898

Écrivez-moi

Vanessa Daigle

4189296718

Écrivez-moi

Propriété unifamiliale située au coeur de Saint-Patrice-de-Beaurivage,cette maison de 1900 fraîchement rénovée conserve tout son cachet d'antan. Offrant 6 chambres,2 salles de bain complètes et 2 emplacements laveuse/sécheuse (1x superposées RDC et 1x côte-à-côte Étage),elle est idéale pour une grande famille en quête d'espace, pour y faire une garderie en milieu familial, pour y être famille d'accueil ou encore,pour tout investisseur désirant avoir un bon revenu de location long terme.Son long terrain s'étend jusqu'à la rivière. Le poêle à bois ajoute chaleur et ambiance à cette demeure unique alliant charme et confort.Réservez votre visite

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.3x4.4 PCouvre-sol souple
Cuisine1er niveau/RDC11.0x11.0 PCouvre-sol souple
Salle à manger1er niveau/RDC9.9x14.0 PCouvre-sol souple
Salon1er niveau/RDC14.4x14.3 PCouvre-sol souple
Boudoir1er niveau/RDC9.9x11.4 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x10.6 PCouvre-sol souple
Salle de bains1er niveau/RDC4.6x8.5 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher2ième étage13.3x7.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.5x9.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.5x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.7x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage10.6x11.5 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage16.0x7.6 PCouvre-sol souple
RangementSous-sol10.6x11.5 PBéton
AtelierSous-sol9.2x3.4 Pbois rought
Futur salle d'eauSous-sol5.7x9.1 PCéramique
RangementSous-sol16.0x9.7 PBéton

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Toiture

Tôle

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Aménagement du terrain

Patio

Foyers-poêles

Poêle à bois

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Inclusions:

Luminaires

Exclusions:

N.D.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 3256$
Taxes scolaires (2025) 165$
TOTAL 3421$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2021)
Bâtiment 36100$
Terrain 117300$
TOTAL 153400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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